Mietvertrag (PDF)
Kostenlos zum Download: Mustervorlage für den Mietvertrag (PDF)
Der Mietvertrag regelt das Mietverhältnis einer Mietsache und gilt als so genanntes Rechtsgeschäft. Der Vermieter überlasst die Mietsache (in diesem Fall: die Wohnung) an den oder die Mieter. Als Gegenleistung erhält er einen monatlichen Mietzins.
Alle Details zur Überlassung einer Mietwohnung sind im Mietvertrag geregelt. Diesen finden Sie bei My Umzug als kostenlose Mustervorlage zum Download. Klicken Sie einfach auf den folgenden Link, um unseren Mietvertrag kostenlos zu downloaden:
Einige wichtige Infos und Stolpersteine rund um den Mietvertrag:
- Wird ein Zeitmietvertrag geschlossen, muss darin der Grund der Befristung genannt werden. Fehlt diese Angabe, so ist der Mietvertrag automatisch als unbefristet zu betrachten. Ein Grund wäre beispielsweise der Eigenbedarf zu erwähnen.
- Im Todesfall eines Mieters tritt automatisch der Lebenspartner in den Mietvertrag ein. Diese Regelung gilt auch für eheähnliche Lebensgemeinschaften, die nicht verheiratet sind.
- Dem Mieter stehen die Zinsen der Mietkaution in vollem Umfang zu und der Vermieter ist verpflichtet, diesem ordnungsgemäßem Beenden des Mietverhältnisses alle Zinsen voll auszubezahlen. Dies gilt auch, wenn die Zinsen höher waren als üblich.
- Als Mieter hat man eine Kündigungsfrist von 3 Monate – ganz egal, wie lange man in der Wohnung schon gewohnt hat (§ 573c Abs. 1 BGB). Die alte Regelung vor 2001 ist für den Mieter nicht mehr gültig.
